裝飾工程包括抹灰工程、門(mén)窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、涂刷工程、裱糊工程、飾面安裝工程、幕墻工程、細(xì)部工程等。
裝飾工程包括的項(xiàng)目有:
1.土建改造:按照規(guī)劃打好線槽、底盒及墻體拆除。
2.水電隱蔽工程:把強(qiáng)弱電分管,分項(xiàng),分槽布好,之后用鋼絲穿線。
3.泥作工程:防水做好之后,進(jìn)行48小時(shí)關(guān)水試驗(yàn),廚房、衛(wèi)生間墻地磚的鋪貼,地面找平,線管的暗敷。
4.木作工程:局部吊頂,造型處理,柜體的制作。
5.漆作工程:膩?zhàn)诱移饺?,用砂紙打磨處理后,滾一遍底漆,再刷兩遍面漆,再打磨。
6.安裝工程:燈具,潔具,開(kāi)關(guān),面板,五金掛件的安裝7.清潔:開(kāi)荒清潔做完之后通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。
裝飾工程的特點(diǎn):
裝飾工程的作用是保護(hù)建筑物各種構(gòu)件免受自然的風(fēng)、雨、潮氣的侵蝕,改善隔熱、隔聲、防潮功能,提高建筑物的耐久性,延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。同時(shí),為人們創(chuàng)造良好的生產(chǎn)、生活及工作環(huán)境。
施工特點(diǎn)是項(xiàng)目繁多、工程量大、工期長(zhǎng)、用工量大、造價(jià)高,機(jī)械化施工程度低,生產(chǎn)效率差,工程投入資金大,施工質(zhì)量對(duì)建筑物使用功能和整體建筑效果影響大,施工管理復(fù)雜。
裝修工程合同糾紛解決方法:
一般協(xié)商解決,如果協(xié)商不成的,可以通過(guò)仲裁或者訴訟的方式解決。
具體的裝修合同糾紛處理
1、裝修單位沒(méi)有完全履行裝修合同。
未完全履行合同主要表現(xiàn)在:裝修單位沒(méi)有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規(guī)定的裝飾材料,施工中無(wú)故停工,未在約定工期內(nèi)完工等。
2、裝修粗制濫造,施工質(zhì)量低劣。
有的裝修公司施工人員干活不上心,工藝不規(guī)范。表面上說(shuō)得過(guò)去,但經(jīng)不起驗(yàn)收或時(shí)間的檢驗(yàn),出了問(wèn)題還強(qiáng)詞奪理。尤其是“街頭游擊隊(duì)”,質(zhì)量更沒(méi)有保證。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)建筑法》
第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求,具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。
第五十三條國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)或者國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)授權(quán)的部門(mén)認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的,由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)。
第五十四條建設(shè)單位不得以任何理由,要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中,違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量。
建筑設(shè)計(jì)單位和建筑施工企業(yè)對(duì)建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求,應(yīng)當(dāng)予以拒絕。
第五十五條建筑工程實(shí)行總承包的,工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé),總承包單位將建筑工程分包給其他單位的,應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。